1 Rue de la Forge, 63190 Moissat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue de la Forge, 63190 Moissat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moissat.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1468 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1467 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chignat - Moissat Bas à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les quatre chemins à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Forge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 1 Rue de la Forge se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Forge par rapport à Moissat et à Puy-de-Dôme
À Moissat, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Forge se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Moissat et -22.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissat a baissé de 11.69 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
