2 Rue de la Forge, 63190 Moissat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°3 et du 6.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Forge, 63190 Moissat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moissat.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1464 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chignat - Moissat Bas à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les quatre chemins à 437 mètres
Ventes au 2 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Forge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Moissat et à Puy-de-Dôme
À Moissat, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Moissat et -27.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissat a baissé de 11.69 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
