2 Rue du Moustier, 63190 Moissat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moustier, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 18.51 % à celui du n°38 et de n°45.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Moustier, 63190 Moissat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Moissat.
1 niveau - 171 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chignat - Moissat Bas à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les quatre chemins à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moustier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moustier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moustier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moustier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moustier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moustier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moustier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moustier par rapport à la voie
Sur Rue du Moustier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Rue du Moustier se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moustier par rapport à Moissat et à Puy-de-Dôme
À Moissat, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moustier se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Moissat et -8.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissat a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 2 Rue du Moustier à Moissat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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