4 Rue du Roc, 63190 Moissat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Roc, 63190 Moissat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Moissat.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chignat - Moissat Bas à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les quatre chemins à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 4 Rue du Roc se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Roc par rapport à Moissat et à Puy-de-Dôme
À Moissat, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Roc se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Moissat et -19.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissat a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 4 Rue du Roc à Moissat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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