8 Rue des Charmes, 63310 Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 8 Rue des Charmes, 63310 Mons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Mons.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 8 Rue des Charmes se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à Mons et à Puy-de-Dôme
À Mons, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmes se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Mons et -18.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 37.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 440 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
