2 Rue du Brest, 63310 Mons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Brest, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue du Brest, 63310 Mons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mons.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Ventes au 2 Rue du Brest
Une vente a été recensée au 2 Rue du Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue du Brest dans son marché local
Prix du 2 Rue du Brest par rapport à la voie
Sur Rue du Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Rue du Brest se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Brest par rapport à Mons et à Puy-de-Dôme
À Mons, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Brest se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Mons et -48.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 37.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 440 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 2 Rue du Brest à Mons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
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