38 Avenue de Clermont, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Clermont, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°41 a et de 0.1 % à celui du n°41 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de Clermont, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Clermont dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Clermont par rapport à la voie
Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 38 Avenue de Clermont se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Clermont par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Clermont se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 54.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 40.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
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