Avenue de Clermont, 63240 Mont-Dore
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Clermont, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Clermont dans son marché local
Prix Avenue de Clermont par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Clermont se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 39.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Clermont à Mont-Dore
Le loyer moyen estimé Avenue de Clermont est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Mont-Dore, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Clermont
Les ventes enregistrées Avenue de Clermont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Clermont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Clermont
Adresses Avenue de Clermont
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Clermont, classées par tranches de numéros.
