Avenue de la Bourboule, 63240 Mont-Dore
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Bourboule, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel.
24 ventes DVF Avenue de la Bourboule
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Bourboule dans son marché local
Prix Avenue de la Bourboule par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Bourboule se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 22.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Bourboule à Mont-Dore
Le loyer moyen estimé Avenue de la Bourboule est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Mont-Dore, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Bourboule
Les ventes enregistrées Avenue de la Bourboule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Bourboule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 889 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Bourboule
Adresses Avenue de la Bourboule
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Bourboule, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de la Bourboule
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 123 700 € au Avenue de la Bourboule à Mont-Dore, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
