1 Chemin de Legal, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Legal, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Chemin de Legal, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 18 logements - 1309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0568 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Legal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Legal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Legal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Legal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Legal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Legal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Legal dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Legal par rapport à la voie
Sur Chemin de Legal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 1 Chemin de Legal se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Legal par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Legal se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 33.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.1 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
