45 Place de la République, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Place de la République, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 546 mètres
Ventes au 45 Place de la République
Les 3 ventes au 45 Place de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place de la République dans son marché local
Prix du 45 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 45 Place de la République se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place de la République par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Place de la République se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 26.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Place de la République
Les biens actuellement en vente autour du 45 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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