Rue Meynadier, 63240 Mont-Dore
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Meynadier, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Rue Meynadier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Meynadier dans son marché local
Prix Rue Meynadier par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Meynadier se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 26.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Meynadier à Mont-Dore
Le loyer moyen estimé Rue Meynadier est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Mont-Dore, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Meynadier
Les ventes enregistrées Rue Meynadier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Meynadier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Meynadier
Adresses Rue Meynadier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Meynadier, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Meynadier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 127 900 € au Rue Meynadier à Mont-Dore, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
