2 Route de la Fougere, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Fougere, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Route de la Fougere, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Fougere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Fougere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Fougere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Fougere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Fougere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Fougere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Fougere dans son marché local
Prix du 2 Route de la Fougere par rapport à la voie
Sur Route de la Fougere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Route de la Fougere se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Fougere par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Fougere se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 23.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.1 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
