3 Rue du Docteur François Claude, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur François Claude, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°1 et de 8.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue du Docteur François Claude, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1 parking - 376 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur François Claude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur François Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur François Claude dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur François Claude par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur François Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 3 Rue du Docteur François Claude se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur François Claude par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur François Claude se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 26.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
