Avenue Michel Bertrand, 63240 Mont-Dore
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Michel Bertrand, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Michel Bertrand dans son marché local
Prix Avenue Michel Bertrand par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Michel Bertrand se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 29.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Michel Bertrand à Mont-Dore
Le loyer moyen estimé Avenue Michel Bertrand est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Mont-Dore, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Michel Bertrand
Les ventes enregistrées Avenue Michel Bertrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Michel Bertrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Michel Bertrand
Adresses Avenue Michel Bertrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Michel Bertrand, classées par tranches de numéros.
