Boulevard Mirabeau, 63240 Mont-Dore
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Mirabeau, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Mirabeau dans son marché local
Prix Boulevard Mirabeau par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Mirabeau se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 30.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Mirabeau à Mont-Dore
Le loyer moyen estimé Boulevard Mirabeau est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Mont-Dore, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Mirabeau
Les ventes enregistrées Boulevard Mirabeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Mirabeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 24 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Mirabeau
Adresses Boulevard Mirabeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Mirabeau, classées par tranches de numéros.
