7 Rue Duchatel, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Duchatel, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue Duchatel, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Duchatel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Duchatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Duchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Duchatel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Duchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Duchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Duchatel dans son marché local
Prix du 7 Rue Duchatel par rapport à la voie
Sur Rue Duchatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 7 Rue Duchatel se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Duchatel par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Duchatel se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 2.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.16 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
