1 L'Étang Nicot, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 L'Étang Nicot, affiche un prix moyen de 558 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 L'Étang Nicot, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0403 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 1 L'Étang Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 1 L'Étang Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 L'Étang Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 L'Étang Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 L'Étang Nicot dans son marché local
Prix du 1 L'Étang Nicot par rapport à la voie
Sur L'Étang Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 558 €/m², le 1 L'Étang Nicot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 L'Étang Nicot par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 L'Étang Nicot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
