1 Passage des Petites Boucheries, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Petites Boucheries, affiche un prix moyen de 513 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Passage des Petites Boucheries, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1608 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Petites Boucheries
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Petites Boucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Petites Boucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Petites Boucheries, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Petites Boucheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Petites Boucheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Petites Boucheries dans son marché local
Prix du 1 Passage des Petites Boucheries par rapport à la voie
Sur Passage des Petites Boucheries, le prix moyen des maisons s'établit à 514 €/m². Avec un prix moyen de 513 €/m², le 1 Passage des Petites Boucheries se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Petites Boucheries par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Petites Boucheries se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -68.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
