18 Rue de la Chapelle, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 367 €/m², inférieur de 18.81 % à celui du n°17 et de 18.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 18 Rue de la Chapelle, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 57 mètres
Ventes au 18 Rue de la Chapelle
Les 3 ventes au 18 Rue de la Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 460 €/m². Avec un prix moyen de 367 €/m², le 18 Rue de la Chapelle se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Chapelle par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Chapelle se situe 34.23 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -77.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
