38 Rue de la Chapelle, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 443 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.9 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue de la Chapelle, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1093 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 460 €/m². Avec un prix moyen de 443 €/m², le 38 Rue de la Chapelle se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Chapelle par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Chapelle se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -72.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
