8 Rue de la Chapelle, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 453 €/m², identique à celui du n°9 bis mais inférieur de 10.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de la Chapelle, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Chapelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 458 €/m². Avec un prix moyen de 453 €/m², le 8 Rue de la Chapelle se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Chapelle par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Chapelle se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -72.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
