1 Rue de la Perriere, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Perriere, affiche un prix moyen de 492 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue de la Perriere, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1064 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Perriere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Perriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Perriere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Perriere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Perriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Perriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Perriere dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Perriere par rapport à la voie
Sur Rue de la Perriere, le prix moyen des maisons s'établit à 470 €/m². Avec un prix moyen de 492 €/m², le 1 Rue de la Perriere se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Perriere par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Perriere se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -69.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
