10 Rue de la Perriere, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Perriere, affiche un prix moyen de 463 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de la Perriere, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1626 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Perriere
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Perriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Perriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Perriere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Perriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Perriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Perriere dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Perriere par rapport à la voie
Sur Rue de la Perriere, le prix moyen des maisons s'établit à 470 €/m². Avec un prix moyen de 463 €/m², le 10 Rue de la Perriere se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Perriere par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Perriere se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -71.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
