2 Rue de la Perriere, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Perriere, affiche un prix moyen de 461 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Perriere, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
1 niveau - 1 logement - 509 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0367 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0595 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Perriere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Perriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Perriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Perriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Perriere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Perriere par rapport à la voie
Sur Rue de la Perriere, le prix moyen des maisons s'établit à 470 €/m². Avec un prix moyen de 461 €/m², le 2 Rue de la Perriere se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Perriere par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Perriere se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -71.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
