2 Rue de la Tannerie, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 571 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Tannerie, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tannerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 570 €/m². Avec un prix moyen de 571 €/m², le 2 Rue de la Tannerie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tannerie par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tannerie se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -64.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
