2 Rue des Eperonniers, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eperonniers, affiche un prix moyen de 626 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Eperonniers, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eperonniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eperonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Eperonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Eperonniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eperonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eperonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eperonniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eperonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Eperonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 621 €/m². Avec un prix moyen de 626 €/m², le 2 Rue des Eperonniers se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eperonniers par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eperonniers se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -61.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
