17 Rue des Forges, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 671 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°19.
À propos du 17 Rue des Forges, 63700 Montaigut-en-Combraille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 17 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 17 Rue des Forges se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Forges par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Forges se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -58.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.71 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
