8 Rue des Fossés, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 616 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 18.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des Fossés, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 552 €/m². Avec un prix moyen de 616 €/m², le 8 Rue des Fossés se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fossés par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fossés se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -62.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
