13 Rue du Boulval, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Boulval, affiche un prix moyen de 502 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°11 et du 9.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 13 Rue du Boulval, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Boulval
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Boulval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Boulval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Boulval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Boulval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Boulval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Boulval dans son marché local
Prix du 13 Rue du Boulval par rapport à la voie
Sur Rue du Boulval, le prix moyen des maisons s'établit à 585 €/m². Avec un prix moyen de 502 €/m², le 13 Rue du Boulval se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Boulval par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Boulval se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -69.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.71 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
