7 Rue du Chateau Haut, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chateau Haut, affiche un prix moyen de 536 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue du Chateau Haut, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Chateau Haut
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Chateau Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chateau Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chateau Haut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chateau Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chateau Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chateau Haut dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chateau Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 519 €/m². Avec un prix moyen de 536 €/m², le 7 Rue du Chateau Haut se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chateau Haut par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chateau Haut se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -67.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
