2 Rue du Huit Mai, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Huit Mai, affiche un prix moyen de 684 €/m²0 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue du Huit Mai, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Huit Mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Huit Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Huit Mai dans son marché local
Prix du 2 Rue du Huit Mai par rapport à la voie
Sur Rue du Huit Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 2 Rue du Huit Mai se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Huit Mai par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Huit Mai se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -58.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
