14 Rue du Landis, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Landis, affiche un prix moyen de 731 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 14 Rue du Landis, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 366 mètres
Ventes au 14 Rue du Landis
Une vente a été recensée au 14 Rue du Landis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Landis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Landis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Landis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Landis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Landis dans son marché local
Prix du 14 Rue du Landis par rapport à la voie
Sur Rue du Landis, le prix moyen des maisons s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 14 Rue du Landis se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Landis par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Landis se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -55.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
