3 Rue du Landis, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Landis, affiche un prix moyen de 711 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue du Landis, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Landis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Landis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Landis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Landis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Landis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Landis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Landis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Landis par rapport à la voie
Sur Rue du Landis, le prix moyen des maisons s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 3 Rue du Landis se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Landis par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Landis se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -56.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
