31 Rue du Landis, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Landis, affiche un prix moyen de 604 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Rue du Landis, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Landis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Landis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Landis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Landis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Landis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Landis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Landis dans son marché local
Prix du 31 Rue du Landis par rapport à la voie
Sur Rue du Landis, le prix moyen des maisons s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 604 €/m², le 31 Rue du Landis se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Landis par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Landis se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -62.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
