30 Rue du Palais, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 435 €/m², inférieur de 16.51 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 30 Rue du Palais, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 177 mètres
Ventes au 30 Rue du Palais
Une vente a été recensée au 30 Rue du Palais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Palais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 30 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 519 €/m². Avec un prix moyen de 435 €/m², le 30 Rue du Palais se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Palais par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Palais se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -73.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
