2 Rue du Poucherol, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poucherol, affiche un prix moyen de 686 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue du Poucherol, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poucherol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poucherol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poucherol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Poucherol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poucherol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poucherol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poucherol dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poucherol par rapport à la voie
Sur Rue du Poucherol, le prix moyen des maisons s'établit à 686 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 2 Rue du Poucherol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poucherol par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poucherol se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -57.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
