2 bis Rue du Prieure, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Prieure, affiche un prix moyen de 527 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 18.29 % à celui du n°1.
À propos du 2 bis Rue du Prieure, 63700 Montaigut-en-Combraille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Prieure
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Prieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Prieure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Prieure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Prieure dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Prieure par rapport à la voie
Sur Rue du Prieure, le prix moyen des maisons s'établit à 634 €/m². Avec un prix moyen de 527 €/m², le 2 bis Rue du Prieure se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Prieure par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Prieure se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -67.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
