26 Rue Faubourg Crouzille, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Faubourg Crouzille, affiche un prix moyen de 484 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue Faubourg Crouzille, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1655 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0687 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 389 mètres
Ventes au 26 Rue Faubourg Crouzille
Les 2 ventes au 26 Rue Faubourg Crouzille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Faubourg Crouzille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Faubourg Crouzille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Faubourg Crouzille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Faubourg Crouzille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Faubourg Crouzille dans son marché local
Prix du 26 Rue Faubourg Crouzille par rapport à la voie
Sur Rue Faubourg Crouzille, le prix moyen des maisons s'établit à 579 €/m². Avec un prix moyen de 484 €/m², le 26 Rue Faubourg Crouzille se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Faubourg Crouzille par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Faubourg Crouzille se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -70.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
