13 Rue sur les Toits, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue sur les Toits, affiche un prix moyen de 556 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°11 et de 11.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 13 Rue sur les Toits, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue sur les Toits
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue sur les Toits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue sur les Toits dans son marché local
Prix du 13 Rue sur les Toits par rapport à la voie
Sur Rue sur les Toits, le prix moyen des maisons s'établit à 604 €/m². Avec un prix moyen de 556 €/m², le 13 Rue sur les Toits se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue sur les Toits par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue sur les Toits se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -65.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
