5 Rue sur les Toits, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue sur les Toits, affiche un prix moyen de 612 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue sur les Toits, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0773 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue sur les Toits
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue sur les Toits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue sur les Toits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue sur les Toits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue sur les Toits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue sur les Toits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue sur les Toits dans son marché local
Prix du 5 Rue sur les Toits par rapport à la voie
Sur Rue sur les Toits, le prix moyen des maisons s'établit à 606 €/m². Avec un prix moyen de 612 €/m², le 5 Rue sur les Toits se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue sur les Toits par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue sur les Toits se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -62.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
