10 Rue d'Evian, 63320 Montaigut-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Evian, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Rue d'Evian, 63320 Montaigut-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montaigut-le-Blanc.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel La Poste à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 173 mètres
Ventes au 10 Rue d'Evian
Les 3 ventes au 10 Rue d'Evian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Evian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Evian, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Evian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Evian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Evian dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Evian par rapport à la voie
Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 10 Rue d'Evian se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Evian par rapport à Montaigut-le-Blanc et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Evian se situe 33.37 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-le-Blanc et 51.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-le-Blanc a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2024 à 3 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
