9 Rue d'Evian, 63320 Montaigut-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Evian, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue d'Evian, 63320 Montaigut-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montaigut-le-Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel La Poste à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Ventes au 9 Rue d'Evian
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Evian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Evian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Evian, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Evian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Evian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Evian dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Evian par rapport à la voie
Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 9 Rue d'Evian se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Evian par rapport à Montaigut-le-Blanc et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Evian se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-le-Blanc et 44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-le-Blanc a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2024 à 3 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
