3 Chemin de Lafont - Lavaure, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin de Lafont - Lavaure, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montcel.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1161 mètres
Ventes au 3 Chemin de Lafont - Lavaure
Les 0 ventes au 3 Chemin de Lafont - Lavaure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Lafont - Lavaure dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Lafont - Lavaure par rapport à la voie
Sur Chemin de Lafont - Lavaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 3 Chemin de Lafont - Lavaure se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Lafont - Lavaure par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Lafont - Lavaure se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -16.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
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