1 Chemin de Larouay, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Larouay, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Chemin de Larouay, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Larouay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Larouay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Larouay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Larouay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Larouay dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Larouay par rapport à la voie
Sur Chemin de Larouay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 1 Chemin de Larouay se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Larouay par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Larouay se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -10.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
