14 Chemin du Pecher, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Pecher, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Chemin du Pecher, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montcel.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Pecher
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Pecher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Pecher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Pecher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Pecher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Pecher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Pecher dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Pecher par rapport à la voie
Sur Chemin du Pecher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 14 Chemin du Pecher se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Pecher par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Pecher se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Montcel et -21.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
