2 Chemin du Pecher, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pecher, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°1 et de 20.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Chemin du Pecher, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Montcel.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin du Pecher
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Pecher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pecher dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pecher par rapport à la voie
Sur Chemin du Pecher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 2 Chemin du Pecher se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pecher par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pecher se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Montcel et -35.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
