3 Chemin du Pecher, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pecher, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Chemin du Pecher, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pecher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pecher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pecher dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pecher par rapport à la voie
Sur Chemin du Pecher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 3 Chemin du Pecher se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pecher par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pecher se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Montcel et -21.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
