17 Chemin du Quaire, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Quaire, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 17 Chemin du Quaire, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Chemin du Quaire
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin du Quaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Quaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Quaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Quaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Quaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Quaire dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Quaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Quaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 17 Chemin du Quaire se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Quaire par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Quaire se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Montcel et -21.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
