3 Impasse des Combalerats, 63460 Montcel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 464 €

de 1 035 € à 1 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Combalerats, 63460 Montcel, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Impasse des Combalerats, 63460 Montcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piory Carrefour D2144 - D408 à 1938 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Combalerats

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Combalerats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Combalerats(1 463€)

1 Impasse des Combalerats(1 468€)

2 Impasse des Combalerats(1 464€)

8 Rue du Suchet des Rameaux(1 554€)

8 Rue des Ecoles(1 462€)

10 Rue du Suchet des Rameaux(1 547€)

4 Rue des Ecoles(1 466€)

10 Rue des Ecoles(1 463€)

Prix du 3 Impasse des Combalerats dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Combalerats par rapport à la voie

Sur Impasse des Combalerats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 3 Impasse des Combalerats se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Combalerats par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme

À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Combalerats se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -22.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.